终于明白王健林为什么没有在香港买栋写字楼了!

浏览:1079   发布时间: 08月27日

大家都知道北上广深的房价很高,和香港的房价比起来,它们绝对都是弟弟。先不说香港的住宅多少钱一平,你们知道香港多少平以上的房子算得上豪宅吗?很多人都会认为怎么也得200平以上吧,毕竟内地的150平以上就算得上是豪宅了。或许让你猜十次也猜不出来,这里就不再卖关子了,在香港50平方以上的房子就算得上是香港的豪宅了。本人看到这个信息也是非常的震惊,这也足以说明了香港的房价到底有多高。

在香港,普通人只能住得起公寓,而且房子小到让你感觉很可怜。一般最常见的就是公寓楼,价格在600万-700万之间,这种房子也就是只有律师和金融业的能够住得起,并且还会很吃力。我们住的那种普通住宅房在香港要多少钱一平呢?普通住宅达到22-32万每平方米。这样对比一下,瞬间感觉我们是多么幸福了。

香港房价这么贵,恒大能够在2015年就拿下了一栋甲级写字楼,还是非常有魄力的。这栋大楼临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心,毗邻维多利亚港湾,是著名镭射灯光音乐会演幻彩咏香江的参与大厦之一。2015年11月12日,中国恒大间接全资附属公司以125亿港元从华人置业间接全资附属公司手中购入这栋海景地标建筑,后改名为“中国恒大中心”。

地主家也有没有余粮的时候,由于许家印喜欢大手笔,从“金元足球”就不难看出来,加上铺的摊子实在太大,每一个领域都要大手笔,加上现在房地产市场销售不景气,现在也只能卖掉香港这栋大楼了。2015年的时候125亿买入,仅从单笔收益来讲,即便是现在125亿卖都赔大了,毕竟这几年支付的利息也都有大几十亿了。更加尴尬的是,这栋大楼原价打折出售都没人接盘。看来还真的应了那句老话:“买的没有卖的精”。

王健林曾发誓要在香港买栋楼,发家后为何没有买呢?原因很简单,王健林还是比较务实的,万达本身在香港的业务就比较少,没必要花费巨额资金买那么一栋大楼,买了租出去收益可能还没有银行利息高。为了个人面子真没必要去动用公司的钱去买楼。虽然万达也有投资失败的时候,但王健林一开始还是奔着盈利去的,更何况万达跨界投资失败案例的很少。也就是搞了一个万达飞凡电商失败了,对手可是马云等一群电商大佬。

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